Onzekere consument stelt aankoop woning uit

/in /door

Ruim veertig procent van de consumenten die overwegen een woning te kopen, wacht   hiermee totdat er duidelijkheid is over de hypotheekrenteaftrek.

Volgens hypotheekbarometer van de hypothecair planners, aangesloten bij de NVHP, is zestig procent van de klanten, waarmee over hypothecair krediet wordt gesproken, onzeker over de handhaving van de huidige hypotheekrenteaftrek. Hierdoor stelt 43 procent van de klanten de aankoop van een woning uit. In werkelijkheid is die onzekerheid echter nog veel groter. “Bedacht moet worden dat het hier gaat om consumenten die in gesprek zijn met Erkend Hypothecair Planners over hun wens om een woning te kopen. Dat zijn dus consumenten die als het ware al een eerste begin maken met het realiseren van hun doelstelling. Naar alle waarschijnlijkheid is er ook een grote groep consumenten is die door de onzekerheid al helemaal niet meer begint aan het zich oriënteren op de beschikbare koopwoningen en de wijze waarop een eventuele aankoop gefinancierd kan worden. Nu de verkiezingen achter de rug zijn is het te hopen dat er snel duidelijkheid komt ten aanzien van het onderwerp hypotheekrenteaftrek.”

Aanpak tophypotheken in eerste helft 2011

/in /door

De nieuwe regels die het afsluiten van tophypotheken aan banden moeten leggen, komen er volgens demissionair minister Jan Kees de Jager van Financiën in de eerste helft van volgend jaar.

De Jager kondigde in april maatregelen aan, die het sluiten van hypotheken hoger dan de aankoopwaarde van de woning aan banden moeten leggen. Hij liet maandag weten de nieuwe regels uiterlijk in september voor te willen leggen aan de ministerraad. Erna volgt nog een advies van de Raad van State. Waarna hij de plannen begin december wil voorleggen aan de Tweede Kamer. Als het aan het ministerie van Financiën ligt mag in de toekomst een hypotheek nog maximaal 112 procent van de aankoopwaarde bedragen. Het deel dat hoger is dan de aankoopwaarde moet binnen zeven jaar zijn afgelost of worden gedekt met opgebouwd vermogen. Dat geldt niet voor hypotheken die onder de Nationale Hypotheekgarantie vallen.

Welke ouder betaalt de verzekeringspremies

/in /door

‘Ik ben gescheiden en mijn twee kinderen wonen bij mij. De vader betaalt elke maand kinderalimentatie.

Nu stapelen de rekeningen voor de ziektekostenpremies zich op. Wie moet die eigenlijk betalen, de vader of ik? We hebben namelijk allebei het gezag’.

Als de kinderen bij jou wonen en je sluit een verzekering af voor de kinderen, dan ben jij in dat geval aansprakelijk voor het betalen van de premies. De verzekeraar kan de premies dan niet verhalen op de kinderalimentatie betalende ouder. Deze ouder is weliswaar onderhoudsplichtig naar de kinderen toe, maar staat niet in een contractuele verhouding tot de verzekeraar.

Verzekeraar moet kiezen
Als premies niet betaald worden, kan de verzekeraar naar de rechter stappen om zo de schuldenaar te dwingen om te betalen. In het geval een verzekeraar twee gescheiden ouders dagvaardt om de rekening te betalen, dan zal de verzekeraar ten aanzien van de niet-verzorgende ouder bedrogen uitkomen. De niet-verzorgende ouder, in het geval dat de verzorgende ouder de verzekering heeft gesloten, kan dan niet voor premies worden aangesproken.

Wettelijk vertegenwoordiger
Een wettelijk vertegenwoordiger van een kind heeft het gezag over het kind. Het feit dat er doorgaans twee wettelijke vertegenwoordigers zijn na een scheiding (een vader en een moeder) betekent dus niet automatisch dat beide ook aansprakelijk zijn voor de kosten die het kind met zich meebrengt. Ook de omstandigheid dat de niet-verzorgende ouder onderhoudsplichtig is naar de kinderen, brengt dus niet met zich mee dat deze ouder ook financieel aansprakelijk is voor de kinderen.

Noodweer 15/16 juni 2010 Zuid-Frankrijk

/in /door

Heb je vragen naar aanleiding van de overstroming in Zuid-Frankrijk?

Hieronder hebben wij de meest voorkomende vragen en bijbehorende antwoorden op een rij gezet.

Ik moet door de overstroming langer blijven dan gepland. Blijft mijn reisverzekering geldig? Ja, de reisverzekering blijft gedurende die periode van kracht.

Ik wil mijn vakantie in Zuid-Frankrijk annuleren of afbreken. Kan ik de kosten die ik hiervoor maak claimen op mijn annuleringsverzekering? Deze kosten kunnen niet worden geclaimd op de annuleringsverzekering. Annuleringen en afbrekingen als gevolg van angst en dergelijke zijn niet verzekerd.

Door de overstroming ben ik mijn spullen kwijtgeraakt/zijn mijn spullen beschadigd. Vergoedt mijn reisverzekering deze kosten? Je krijgt een vergoeding voor beschadigde en verloren bagage, inclusief kleren en reisdocumenten. De maximumvergoeding is afhankelijk van de gekozen dekking.

Ik heb door de overstroming extra kosten moeten maken. Kan ik deze kosten claimen op mijn reisverzekering? Je krijgt extra verblijfkosten vergoed als je later naar huis terugkeert dan gepland. Je krijgt ook extra telefoonkosten vergoed. Het maximumbedrag is afhankelijk van de gekozen dekking.

Mijn tent is total loss door de overstroming. Vergoedt mijn reisverzekering deze kosten? Je  krijgt een vergoeding voor de huur van een vervangende tent. De vergoeding is, afhankelijk van de gekozen dekking. Dit bedrag mag ook besteed worden aan een verblijf in een hotel/pension.

Ik kan niet meer in mijn huisje/appartement/hotel door de overstroming. Krijg ik via mijn reisverzekering een vergoeding voor een vervangend verblijf. Als uitzondering op de voorwaarden krijg je voor deze gebeurtenis ook een vergoeding voor extra verblijfkosten, als je niet meer in je huisje, appartement of hotel kunt verblijven. Je moet wel kunnen aantonen dat deze kosten noodzakelijk waren.

Ontslagen en dan?

/in /door

Het overkomt veel mensen. Goed om te weten wat voor gevolgen dat heeft voor je pensioen.

Je ouderdomspensioen

Als je wordt ontslagen stopt de pensioenopbouw bij je oude werkgever. Je hoeft je geen zorgen te maken over het ouderdomspensioen dat je al hebt opgebouwd. Je houdt daar recht op. En als het enigszins kan, wordt het verhoogd met de jaarlijkse inflatie. Je krijgt van de pensioenuitvoerder van je oude werkgever een opgave van je opgebouwde pensioen.

Alleen als je een heel klein pensioen hebt, kan je pensioenuitvoerder je pensioen na twee jaar afkopen. Je recht op ouderdomspensioen vervalt dan en je krijgt in plaats daarvan een éénmalig bruto bedrag ineens.

Als je ouder bent dan 40 jaar en werkloos wordt vóór 1 januari 2011, kan het zijn dat er gedurende je WW-periode nog wat pensioen extra wordt opgebouwd via de Stichting Financiering Voortzetting Pensioenverzekering.

In sommige pensioenregelingen kun je de pensioenopbouw na je ontslag tijdelijk voor eigen rekening voortzetten. Of dit verstandig is vragen wij ons af.

Je partnerpensioen

Als je wordt ontslagen stopt de pensioenopbouw bij je oude werkgever.

Bij het partnerpensioen is het even opletten. Je hebt twee soorten partnerpensioen:

  • een partnerpensioen waarbij er geld wordt gespaard;
  • een partnerpensioen als verzekering.

Heb je een partnerpensioen waarbij er geld wordt gespaard? Dan houd je het opgebouwde partnerpensioen als je wordt ontslagen. Je krijgt van de pensioenuitvoerder van je oude werkgever een opgave van het opgebouwde partnerpensioen.

Heb je een partnerpensioen als verzekering? Er is geen geld gespaard. Je partnerpensioen is dan weg. Wel blijft er na je ontslag nog een stukje van het partnerpensioen verzekerd zolang je een WW-uitkering krijgt. Daarna is er helemaal geen partnerpensioen meer.

Wel kun je er voor kiezen om bij je ontslag een deel van je ouderdomspensioen om te ruilen in partnerpensioen, zodat er nog wat partnerpensioen verzekerd blijft. .

Nieuwe baan?

Vind je na je ontslag een nieuwe baan? Kijk dan of het verstandig is het opgebouwde pensioen uit je oude baan over te hevelen naar de pensioenuitvoerder van je nieuwe werkgever. Dat heet waardeoverdracht.

Na een waardeoverdracht krijg je geen pensioen meer uit je oude baan, maar krijg jij je gehele pensioen van de pensioenuitvoerder van je nieuwe werkgever.

Let bij waardeoverdracht echter op een aantal zaken:

  • Kijk hoeveel pensioen je bij je oude pensioenuitvoerder hebt opgebouwd. Als het een klein pensioen is, is het meestal verstandig om het pensioen over te dragen;
  • Kijk of je nieuwe pensioenregeling een eindloonregeling is. Als dat het geval is, is waardeoverdracht meestal gunstig;
  • Kijk of je nieuwe pensioenregeling een middelloonregeling is. Als dat het geval is, let dan op de indexering. Met de indexering van pensioen groeit het opgebouwde pensioen mee met de prijsstijgingen of de loonontwikkeling;
  • Kijk vervolgens of de nieuwe regeling beter indexeert dan de oude. In dat geval is overdracht meestal gunstig en anders niet;
  • Let er op dat de hoogte van de indexering afhankelijk is van de financiële situatie van je pensioenfonds;
  • Let er op dat waardeoverdracht gevolgen kan hebben voor je partnerpensioen.